Le home staging, concept marketing innovant né aux Etats-Unis dans les années 80, connaît aujourd'hui un vif succès dans l'hexagone. Pour rappel, un bien immobilier home stagé se vend, en moyenne, dans une période de 37 jours contre 182 jours dans des conditions classiques.
Formée aux Etats-Unis et au Canada, Sylvie Aubin, l'une de ses plus éminentes ambassadrices en France, lui consacre un ouvrage didactique et ludique « Le Livre du home staging », réédité en avril dernier.
Ce guide pratique s'annonce indispensable à tous les futurs vendeurs, particuliers et professionnels, de biens immobiliers résidentiels (appartements, villas, maisons, studios). Il fourmille de repères méthodologiques et de détails malins pour apprendre comment vendre une maison ou un appartement, occupé ou vide, plus rapidement, au meilleur prix du marché et sans engager de frais onéreux. Forte de son expérience de home stager professionnelle et de formatrice, l'auteur fournit au lecteur de judicieux conseils pour bien identifier, en amont, les failles d'un bien immobilier à la vente. L'inventaire est complet. De l'aspect dissuasif d'une façade sale, au jardin aux ronces déprimantes ou à un aménagement intérieur cauchemardesque, aucun détail discordant, même infime, n'échappe au regard acéré de Sylvie Aubin. Et pour cause, tout acquéreur potentiel se fait une impression du lieu visité dans les 90 premières secondes...
Sylvie Aubin explique également dans « Le livre du Home Staging » l'art de mettre en scène, dépersonnaliser, désencombrer, réparer ou rafraîchir le bien à vendre, en ajoutant les touches de neutralité nécessaires pour générer le maximum de visites et provoquer le coup de foudre de l'acheteur potentiel. Enfin, le home staging visant à valoriser un bien immobilier inoccupé est également traité dans l'ouvrage.
QUELQUES MOTS SUR L'AUTEURE : SYLVIE AUBIN
Après une carrière dans l'édition (Nathan, Larousse, CIDJ...) et le multimédia, Sylvie Aubin décide de changer d'horizon professionnel en découvrant le home staging.
Entrepreneure dans l'âme, dès 2008, elle dépose la marque HSP (Home Stager Professionnel) pour promouvoir les techniques et l'éthique du métier et crée la société En Toute Sérénité à Sèvres.
Sylvie Aubin dirige le réseau HSP (Home Stager Professionnel), où elle organise des sessions de formation et de coaching destinées aux home stagers passionnés souhaitant créer leur propre entreprise. En pleine expansion, le réseau HSP fédère déjà plus d'une cinquantaine de professionnels qualifiés, basés dans toute la France.
La société En Toute Sérénité, est membre, aux Etats-Unis, du réseau Active Rain Stage It et du NAPO (National Association of Professional Organizers), une fédération professionnelle de 4000 membres actifs.
Sylvie Aubin est diplômée du Celsa (marketing, publicité) et de l'EPSCI (Ecole des praticiens du commerce international) du groupe Essec. Elle a également étudié aux Etats-Unis à San Diego State University.
Le livre du home staging, par Sylvie Aubin
Editeur : En Toute Sérénité
127 pages. 15x21 cm
Prix public : 20€
En librairie et sur www.amazon.fr
Réédition : avril 2009
Websites : www.home-stager-professionnel.com - www.entouteserenite.com
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