• Réservations de logements et de lots de terrains à bâtir : - 28%* en volume (vs 9M 2007)• Objectif de 9% minimum de part de marché dans un marché de la promotion résidentielle estimé autour de 75.000 unités en 2008 (sans prise en compte des mesures gouvernementales de soutien)
• Mesures majeures d’adaptation de l’offre et de restructurations représentant une charge opérationnelle complémentaire sur 2008 estimée à 60 M€
• Perspective de résultat net 2008 de l’ordre de 140 M€**
• Situation financière saine : financements sécurisés et liquidité assurée
Selon Alain DININ, Président-Directeur Général : «La dégradation des marchés immobiliers est supérieure à ce qui pouvait être anticipé au début de l’été. Des mesures vigoureuses d’adaptation de notre offre et de nos structures aux nouvelles évolutions de marché ont été prises. L’impact de l’ensemble de ces évolutions nous conduit à revoir significativement nos prévisions de résultats pour 2008.
Sans souci de financement ou de liquidité, fort de la complémentarité de ses différents métiers, le Groupe bénéfice d’un carnet de commandes significatif, qui devrait représenter en fin d’exercice de l’ordre de 17 mois d’activité de promotion du Groupe. Nexity, en ordre de marche, prévoit une marge opérationnelle supérieure à 8% en 2008 et 2009, et se prépare à tirer parti du rebond du marché immobilier prévu au plus tôt courant 2010. »
Face à la nouvelle dégradation du marché du logement en France au cours du troisième trimestre 2008, le Groupe Nexity (NXI.PA) décide de renforcer très vigoureusement les mesures d’adaptation et de restructuration décidées fin juillet.
La nouvelle estimation de résultat net pour 2008, tenant compte de l’impact de ces mesures et de la révision des perspectives d’activité découlant de l’évolution des marchés, a été présentée au Conseil d’administration de la société convoqué le 30 septembre dernier, qui s’est tenu le 8 octobre. Le bénéfice du plan de soutien au logement annoncé par les pouvoirs publics le 1er octobre sera intégré dans le plan d’affaires du Groupe lorsque les modalités détaillées en auront été arrêtées.
* Y compris Iselection en 2008
** Tenant compte des hypothèses de valorisation de l’Actif Net Rééevalué (ANR) d’Eurosic au 30 juin 2008
A PROPOS DE NEXITY
Premier acteur immobilier intégré en France, Nexity réunit l’ensemble des compétences et expertises immobilières à destination des particuliers, des entreprises et des collectivités locales. Leader sur les différents métiers de l’immobilier : promotion (logements, bureaux, commerces ou activités), services aux particuliers et aux entreprises, réseaux d’agences, régénération urbaine, et gestion d’actifs, Nexity est aujourd’hui capable d’apporter une réponse globale aux besoins de ses clients sur l’ensemble du territoire. Nexity est également présent en Europe.
Nexity est coté au SRD et au Compartiment A d'Euronext
Membre des Indices : SBF80, SBF120, CACmid100, Next150 et MSCI SmallCap France.
Mnemo : NXI – Code Reuters : NXI.PA – Code Bloomberg : NXI FP.
Code ISIN : FR0010112524
Immobilier Perpignan
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