Avec la résidence « Les Rives du Lac » le Groupe CONSTRUCTA participe à l’aménagement des bords du lac du Bourget à Aix-les-Bains (73)

Le Groupe CONSTRUCTA réalise à Aix-les-Bains (Savoie) la résidence « Les Rives du Lac », contribuant ainsi à l’orientation, souhaitée par la commune, de reconquérir les bords du lac du Bourget. Intégrée dans le quartier du « grand parc urbain des bords du lac », aménagé par la Société d’Aménagement de la Savoie (S.A.S), la résidence se compose de 123 logements, dont 85 en accession libre et 38 à vocation sociale.

CONSTRUCTA a également été désignée par la S.A.S pour réaliser les opérations de logements et de résidences de tourisme qui borderont «l’Allée promenade des bords du lac », une allée inaugurée au mois de mai 2008 par Dominique Dord, député maire de la ville. À terme, plus de 400 logements, une résidence de tourisme d’une centaine d’appartements et 2000 m² de commerces ouverts sur l’allée composeront ce nouveau quartier, directement connecté au lac du Bourget

Respect de l’environnement et mixité sociale

La réalisation des « Rives du Lac » respecte la démarche environnementale mise en place par le Groupe CONSTRUCTA afin de réduire les consommations énergétiques : isolation thermique des logements par l’extérieur et utilisation des énergies renouvelables. Les futurs habitants de la résidence bénéficieront directement des économies générées par l’application de ces choix environnementaux.

Une attention toute particulière a été portée à la création des espaces verts situés au cœur de l’opération. Une coulée verte en bordure de résidence est notamment prévue dans l’aménagement pour permettre la circulation des piétons et des cyclistes du centre ville vers le lac.

Par ailleurs, CONSTRUCTA affirme son partenariat avec la ville d’Aix-les-Bains en dotant la résidence de logements sociaux qui viendront renforcer le parc de logements proposés par l’OPAC 73. La réussite de leur intégration au sein du programme est assurée par le choix de CONSTRUCTA de conserver la même conception et les mêmes détails architecturaux pour les logements à vocation sociale que ceux qui ont été adoptés pour la construction des logements libres.

Enfin, le succès que rencontre la résidence montre que les sites d’exception restent épargnés par le contexte attentiste du marché actuel : la moitié des 85 logements dédiés à l’accession libre a déjà été vendue. Avec un prix moyen situé autour de 3750 € le m2 –pour un prix moyen de 3500 € le m2 en centre ville– la résidence « Les Rives du Lac » séduit aussi bien des particuliers que des investisseurs sensibles à la situation exceptionnelle des terrains, à la qualité de l’immeuble, aux équipements dont bénéficie ce nouveau quartier et à l’opportunité d’un investissement patrimonial sur le territoire savoyard. Les expériences régionales montrent également que les investissements à proximité d’un lac (lac du Bourget ou lac d’Annecy) se sont toujours révélés fructueux.

L’opération immobilière « Les Rives du Lac » est une co-promotion réalisée par CONSTRUCTA PROMOTION et SOGEPROM, sous la marque PROPRIA. Elle est commercialisée par CONSTRUCTA VENTE, filiale du Groupe CONSTRUCTA. Le cabinet PATRIARCHE & Co est l’architecte de cette première tranche de logements.

Pose de la première pierre le 25 septembre 2008 à 11h00
Résidence « Les Rives du Lac »
Allée Promenade des bords du lac
73100 Aix-les-Bains

Constructa en bref…
Créé en 1965, le groupe Constructa est une société de services immobiliers dans les secteurs de la commercialisation de logements (350 millions d’euros de CA), de l’asset management (5 milliards d’actifs gérés) et de la promotion d’immeubles et de logements. La société a notamment développé 1700 logements en partenariat avec Morgan Stanley sous la marque Propria.
Présidé par Marc Pietri, le groupe Constructa compte un effectif de 200 personnes.

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