Time2gotv.comLancement de 4 chaînes immobilières sur Internet
S'il est un domaine dans lequel Internet a révolutionné les pratiques, c'est bien celui de l'immobilier. Une étude réalisée en 2007 a montré que 80 % des candidats à l'acquisition d'un bien consultent les annonces proposées sur le web. En octobre 2007, près de 4,5 millions de personnes ont surfé sur au moins un site immobilier, soit près de 20 % de l’ensemble des internautes français.
Que ce soit pour vendre ou pour acheter, il est devenu quasi impossible de se passer d'Internet. Ce ne sont pas les agences immobilières qui le démentiront : « 50 % de nos contacts se font par ce biais », confie un agent immobilier parisien d'un grand réseau de franchise.
De fait, Internet présente des avantages indiscutables par rapport aux médias traditionnels (annonces dans la presse, magazines immobiliers, panneaux extérieurs...)
Il permet tout d’abord une réactivité quasi immédiate, avec des annonces actualisées en temps quasi réel. Important quand on recherche un bien rapidement ou quand on est pressé de le vendre ! Il donne également aux annonces une visibilité qui dépasse largement la zone locale du bien, l'élargissant à la région, au pays, à l'Europe...
Le web propose ensuite des services difficiles à trouver dans l'immobilier traditionnel comme la recherche par mots-clés ou l’alerte mail pour être averti de la publication, en temps réel des annonces correspondant à ses critères de recherche.
Internet fournit enfin des moyens de visualisation des biens nombreux et surtout variés : photos traditionnelles, bien sûr, mais aussi photos panoramiques à 360° (visites virtuelles) et vidéos.
Il faudra désormais ajouter à tous ces moyens un nouveau média, appelé à changer la face de l'immobilier : Time2gotv.com
Time2gotv.com
Une arrivée qui coïncide avec les nouveaux besoins du marché
Le marché de l’immobilier a considérablement évolué ces dernières années.
Après le creux des années 1990 qu’on a appelé « la crise », le marché est reparti en 1998 et n’a cessé, jusqu’à 2007, de progresser tant en nombre de transactions qu’en termes de prix. Mais, contrairement à la période d’euphorie de la fin des années 1980 basée sur la spéculation, cette expansion était due au déséquilibre entre l’offre et la demande, provoqué à la fois par une sous-production de logements, des changements sociétaux (séparations de plus en plus fréquentes des couples, augmentation des foyers mono-parentaux…) et l’afflux d’une clientèle étrangère.
Il faut ajouter à cela des conditions de crédit très avantageuses qui ont fortement encouragé les Français à devenir propriétaires et un certain nombre d’incitations fiscales édictées par les pouvoirs publics pour favoriser la construction (lois Robien, Borloo, dispositifs LMNP, LMP, investissements en ZRR…) qui ont détourné les investisseurs de la Bourse au profit de l’immobilier.
En 2007, on a assisté pour la première fois à une inversion de tendance, avec une très légère baisse des prix en province et une diminution du nombre de transactions qui a entraîné une baisse d’environ 8 % des revenus des agences immobilières.
Est-ce le signe qu’un cycle immobilier vient de se terminer et que nous sommes entrés, comme dans les années 1990, dans une phase dépressionnaire ? Il est encore trop tôt pour le dire mais si une nouvelle crise est avérée, il faudra que les professionnels utilisent des moyens d’information et de séduction de la clientèle plus élaborés et plus performants.
Time2gotv.com vient donc à point.
Time2gotv.com
Un nouveau concept sans équivalent sur le marché français
Time2gotv.com est aujourd'hui un concept sans équivalent sur le marché français. Il existe certes une multitude de sites Internet et d'émissions de télévision spécialisés dans l'immobilier mais aucun n'offre des contenus similaires alliant informations, ventes, produits financiers, conseils, émissions d'architecture et de tendances.
Time2gotv.com est une plateforme internet. Elle est la seule à présenter des reportages sous format vidéos, à 80%. En associant le web et la télévision, Time2gotv.com se présente donc comme un nouveau média offrant aux annonceurs des possibilités nouvelles.
La viabilité économique du projet a été avérée en regard des investissements réalisés dans les secteurs internet et immobilier.
Time2gotv.com est un bouquet de quatre chaînes de télévision diffusées sur Internet dédiées à l'immobilier. Le concept est à la croisée de trois environnements bien distincts :
• l'immobilier ;
• l'Internet ;
• la télévision.
Le premier environnement, l'immobilier, englobe tout ce qui concerne la construction, la transaction, le marché, la législation, l'aménagement, la décoration, les conseils, les tendances...
Le deuxième, l'Internet, est le seul media réellement interactif qui permet à des personnes et à des sociétés d'échanger entre elles, à toute heure du jour ou de la nuit, quel que soit l'endroit où elles se trouvent.
Le troisième, la télévision, est le média grand public universel qui permet, à travers des reportages, des débats, des « talk shows » de donner des informations et de présenter des produits.
Time2gotv.com offre les avantages suivants :
• une couverture nationale et internationale, totale et instantanée ;
• une déclinaison de contenu actualisable et adaptable en temps réel ;
Chacune des quatre chaînes du bouquet est spécialisée dans un domaine particulier :
• information immobilière « générale » : marché, lois, conseils pratiques...
• ventes immobilières (annonces, reportages)
• conseil en investissement
• les tendances actuelles.
L'ensemble des émissions peuvent être revues après leur diffusion, grâce à une vidéothèque.
ImmoNews : la chaîne d’information générale sur l’immobilier
Cette chaîne propose 3 programmes :
« Notre coup de coeur » : il s'agit d'une émission mensuelle présentant, à travers un reportage, un pays, une région ou une ville. Elle met en valeur les points particulièrement intéressants à découvrir, tout en établissant un lien direct avec la chaîne Immodream qui y a sélectionné un produit immobilier à vendre.
« Les flashs news » : ils donnent toutes les actualités de l'immobilier et abordent les questions pratiques que se posent tous les acheteurs d’un bien immobilier. Ces flashs news sont hebdomadaires.
« L’invité du mois » : chaque mois, Time2gotv.com reçoit et interview une personnalité du domaine de l’immobilier : promoteur, constructeur de maisons individuelles, patron de réseau de franchise immobilière, agent immobilier, banquier...
ImmoDream : la chaîne des annonces immobilières
Cette chaîne présente au grand public des produits immobiliers proposés exclusivement par des professionnels :
• programmes neufs ;
• biens anciens ;
• produits d’investissement - défiscalisation
• recherche idéale
• De pro à pro consacrée uniquement aux professionnels
Sur le site Time2gotv, les biens sont présentés individuellement avec un descriptif court. Une information complémentaire et approfondie est donnée sur un mini site spécifique à chaque bien, incluant photos, diaporama ou vidéo.
La partie « Recherche idéale » permet aux acheteurs potentiels de s’inscrire et de communiquer leurs critères de sélection. Time2gotv.com effectue une recherche parmi les biens en ligne sur le site et propose aux internautes les biens les plus proches de leurs attentes.
Les vidéos présentant les biens feront l’objet d’une diffusion au travers des chaînes de télévision étrangères partenaires, à destination d’une clientèle anglo-saxonne et d’Europe du nord.
De Pro à Pro est une rubrique à laquelle le grand public n’a pas accès. Seuls les abonnés ou agences affiliées pourront, au moyen de leur identifiant, accéder aux données. Cette rubrique consiste en la diffusion d’opérations immobilières montées par des professionnels, agences, promoteurs, constructeurs ou autres, qui souhaitent vendre leurs produits.
ImmoFinance : la chaîne de la finance
Cette chaîne propose des émissions autour de trois thèmes :
• L’invité du mois;
• Gestionnaire de fonds ;
• Vos investissements.
Immofinance apporte, à travers des magazines et des reportages, des solutions concrètes pour financer ou défiscaliser.
Chaque mois, un spécialiste de la gestion du patrimoine reçoit une personnalité du monde de la finance.
Chaque émission se termine par des flashs « astuces et conseils ».
ImmoTendance : la chaîne de l’habitat
Cette chaîne est dédiée à l’architecture, à l’habitat et aux nouvelles tendances.
Elle propose en 3 émissions :
• « Nous avons vu pour vous », une revue de presse des journaux spécialisés dans l’habitat et l’art de vivre ;
• « Habitat » : reportages décoration et nouveaux modes de vie.
• « Les professionnels en direct » : reportages et interviews d’architectes
Immotendance est une chaîne qui pose un regard actuel sur l’habitat. Elle traite, au travers des reportages, des sujets de fond tels que les maisons intelligentes, l’architecture et la décoration, l’environnement et le design, mais aussi les économies d’énergies.
L'espace « Les professionnels en direct » apporte, quant à lui, des informations pratiques grâce à des interviews d’architectes, de décorateurs et autres professionnels de l’habitat.
Time2gotv.com
Deux cibles distinctes
Time2gotv.com vise avant tout les internautes et les téléspectateurs à la recherche d'un bien immobilier et d'informations se rapportant, de près ou de loin, à cette recherche : reportages sur les villes et les régions, conseils pratiques, conseils financiers, conseils de défiscalisation, conseils de décoration...
L'accès aux diverses chaînes et aux services du site (« recherche idéale », alertes email, suivi des ventes d'un bien) est gratuit et peut se faire de n'importe quel coin du globe.
Mais, bien entendu, Time2gotv.com vise une deuxième cible : les annonceurs. Ce sont eux qui vont assurer l'équilibre financier du bouquet et lui permettre de se développer.
Ces annonceurs peuvent être :
• les grandes marques désireuses de toucher un public ciblé dont le centre d'intérêt est l'immobilier : marques spécialisées dans l'habitat, la décoration ou l'équipement de la maison, compagnies d'assurances, banques... qui pourront diffuser sur Time2gotv.com des films publicitaires ;
• les promoteurs de programmes immobiliers neufs « classiques » ou défiscalisés ;
• les agences immobilières qui diffuseront leurs annonces en ayant la possibilité de recourir à des outils vendeurs : reportages vidéo, photo panoramiques à 360°.
N.B. : seuls les professionnels ont la possibilité de diffuser des annonces.
Time2gotv.com propose à ses annonceurs une plate-forme de production, de diffusion et de commercialisation accessible aux moindres coûts comprenant 4 phases :
• la conception / réalisation / production de films publicitaires, d’émissions thématiques et de reportages et de publi-reportages dédiés à l'immobilier et prochainement au tourisme ;
• La diffusion des contenus produits sur des chaînes de télévision partenaires (4 chaînes internationales à ce jour) ainsi que sur la plate-forme Internet ,
• La gestion du trafic généré et la commercialisation des offres mises en valeur via un call-center ;
• la vente des programmes immobiliers via des réseaux partenaires.
• Une assistance commerciale pour le suivi des prospects
Time2gotv.com
Une organisation en trois départements
Time2gotv.com est une marque diffusée à travers une licence par la société Internet-Diffusion- Télévision (ID TV) dont le siège se trouve à Sophia Antipolis. La direction d'ID TV est assurée par Hubert Formey qui bénéficie d'une longue expérience dans le domaine de l’immobilier.
Time2gotv.com est organisée en trois départements :
• département Internet : il a développé le site en français et en anglais, en attendant de proposer des versions italiennes, allemandes et espagnoles. La technique a été confiée à la société Ozon Interactive ;
• département grille TV : il est en charge d'établir les programmes et de réaliser les émissions. Les formats choisis sont courts : neuf minutes maximum, divisées en chapitre de trois minutes. Ces formats ont été choisis pour s'adapter aux chaînes de télévision du bouquet mais aussi aux chaînes partenaires actuelles et à venir. La grille de contenu tourne en boucle 24 heures sur 24 ;
• département commercial : il est en charge de la vente des espaces publicitaires et du sponsoring des émissions. Il est tourné vers les professionnels de tous les pays annonceurs ou susceptibles de l'être : France, Espagne, Portugal, Italie, Floride.... Ces professionnels sont les promoteurs, les agences immobilières, les établissements financiers, les offices de tourisme, les entreprises spécialisées dans l'habitat et l'équipement de la maison.
Time2gotv.com
Les perspectives commerciales
Le développement de Time2gotv.com passe par plusieurs phases :
• la mise en place de réseaux de commercialisateurs français et étrangers (agences individuelles ou groupement d'agences) ;
• l'abonnement de promoteurs immobiliers pour la présentation et la vente de leurs biens.
Les réseaux visés sont ceux :
• des agences immobilières individuelles avec lesquelles time2gotv.com passera un accord de partenariat et qui deviendront des agences « affilié time2gotv.com » ;
• des agences exploitant sous une enseigne qui, grâce à Time2gotv.com accroîtront leur visibilité ;
• des agences étrangères qui cherchent des acquéreurs français pour les programmes réalisés dans leur pays.
Les agences bénéficieront des services du call-center time2gotv.com qui donne aux internautes tous les renseignements complémentaires sur les biens et peut les mettre directement en relation avec elles. Chaque annonce ou publi-reportage comporte l'indication d’un numéro à appeler.
Les tarifs de Time2gotv.com sont établis suivant un système d’abonnement « à géométrie variable » accessible, pour un professionnel, à partir de 60 euros par mois.
Contact Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel/Pascale Pradère - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex - Fax : 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com - www.galivel.com
Immobilier Chambéry
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