C’est devant 1 400 personnes que s’est déroulée mardi au Carrousel du Louvre la 18ème édition de « L’année Immobilière », manifestation organisée chaque année par Atisreal. Moment privilégié d’analyser les différents marchés qui composent le secteur de l’immobilier d’entreprise en France et à l’international, ce rendez-vous est très attendu par les professionnels de l’immobilier et les institutionnels.
A cette occasion, Atisreal a publié son Indice de Confiance réalisé auprès des professionnels de l’immobilier invités à cet événement, chaque fois plus nombreux à répondre. Créé il y a tout juste un an, cet indice est réalisé trois fois par an auprès des clients d’Atisreal (investisseurs, promoteurs, utilisateurs, analystes, …) dans le but de recueillir leur avis sur l’évolution des marchés tertiaires et sur certains sujets d’actualité.
«Malgré une analyse inchangée en ce qui concerne les évolutions de loyers et les politiques d’arbitrages, l’appréciation de nos clients de l’année 2008 s’est sensiblement dégradée depuis trois mois. Pour les bureaux en Ile-de-France et surtout le marché de l’investissement, c’est l’ampleur du retournement qui pose question. Ainsi, après une année 2007 exceptionnelle dans bien des secteurs, le cru 2008 s’annonce moins performant mais pas sur tous les marchés. A suivre avec attention par secteur géographique, que ce soit en Ile-de-France ou en régions, les évolutions y seront différentes », a déclaré Max Le Roux, Président d’Atisreal France.
Résultats :
Questions sur l’évolution du marché :
Investissement immobilier : Selon vous, par rapport à l’année 2007, l’année 2008 sera ?
1. 2008 devrait être moins bonne que 2007 pour 71 %
2. 2008 devrait être semblable à 2007 pour 26%
3. 2008 devrait être meilleure que 2007 pour 3 %
Marché des bureaux en IDF : Selon vous, par rapport à l’année 2007, l’année 2008 sera ?
1. 2008 devrait être semblable à 2007 pour 50 %
2. 2008 devrait être moins bonne que 2007 pour 46%
3. 2008 devrait être meilleure que 2007 pour 4%
Marché des entrepôts : Selon vous, par rapport à l’année 2007, l’année 2008 sera ?
1. 2008 devrait être moins bonne que 2007 pour 47%
2. 2008 devrait être semblable à 2007 pour 45%
3. 2008 devrait être meilleure que 2007 pour 8%
Questions d’actualité :
Immobilier de demain
Pour vos choix immobiliers, la prise en considération du développement durable concerne plutôt :
1. Les projets en construction pour 53%
2. Les projets de rénovation lourde/restructuration pour 22%
3. La stratégie d’acquisition pour 11%
4. La gestion d’immeubles existants pour 11%
5. Le développement durable n’est pas pris en compte pour 3%
Entrepôts en France
Pensez-vous que les utilisateurs privilégieront les plateformes logistique HQE ?
1. Oui, c’est utile pour 61%
2. Oui, c’est indispensable pour 29%
3. Non c’est inutile pour 10%
Bureaux Ile-de-France
Sur un an, dans les secteurs recherchés, pensez-vous que les loyers vont :
1. Progresser plus modérément pour 57%
2. Rester stables, voire diminuer pour 35%
3. Poursuivre leur progression au rythme actuel pour 9%
Investissement en France
Pensez-vous opportun de vendre des produits arrivés à maturité :
1. Oui, le plus rapidement possible, parce que vous anticipez une hausse des taux pour 44%
2. Oui au prix initialement prévu, quitte à attendre plusieurs mois pour 41%
3. Non pas pour le moment, parce que vous anticiper une augmentation des revenus locatifs pour 15%
Atisreal en France est la plus importante société française en immobilier d’entreprise. Avec 152 millions d’euros de CA en 2007, plus de 500 collaborateurs et 23 implantations directes en France, Atisreal apporte aux acteurs des marchés immobiliers son savoir-faire dans de nombreux domaines, qu’il s’agisse de transaction, d’expertise, d’aménagement d’espaces, d’études et de recherche, ou de conseil en stratégie immobilière. Le Groupe Atisreal est également présent en Allemagne, au Royaume-Uni, en Espagne, au Belux, en Italie et en Irlande, avec 60 implantations directes, ainsi qu’un bureau à New York. Filiale de BNP Paribas Immobilier, Atisreal est aujourd’hui un acteur de référence des services immobiliers aux entreprises en Europe.
Pour plus d’information : www.atisreal.fr
Contact presse
Agence côtéjardat
Valérie Jardat
Tel: +33 (0) 1 41 05 94 10
E-mail: valerie.jardat@cote-jardat.fr
Immobilier Besançon
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