Le Home Staging c’est quoi ?
Le Home Staging ou « valorisation immobilière » est une technique qui consiste à mettre en valeur un bien immobilier dans l’objectif de le vendre dans les meilleures conditions.
Cette stratégie a été élaborée aux Etats-Unis dans les années 1970 par une décoratrice, agent immobilier qui a constaté que les propriétés qu’elle préparait pour ses clients se vendaient beaucoup plus rapidement et à un meilleur prix que la moyenne.
Le Home Staging a fait ses preuves aux Etats-Unis et au Canada et les gens n’envisagent même plus de vendre leur bien immobilier sans avoir fait appel aux services d’un home stager accrédité.
Ainsi soigner la présentation d’une maison ou d’un appartement permet de vendre vite et bien.
Il est important de comprendre qu’une fois la décision prise de vendre une propriété, cette dernière devient une « marchandise ». Il ne s’agit pas de remettre en question les goûts de chacun, mais de mettre en place une ambiance, une organisation et une décoration harmonieuse et neutre dans laquelle les visiteurs se sentiront tout de suite à l’aise.
- Les maisons ou appartements ayant subi une transformation se vendent en moyenne 2 fois plus rapidement.
- La marge de négociation est réduite car les vendeurs savent que leur bien est compétitif.
- Les acheteurs qui ont un coup de cœur pour une maison ou un appartement ne veulent pas risquer de le perdre. Ils feront rapidement une offre d'achat. Le tarif des prestations débute à 250 € et est ensuite établi en fonction de la superficie et de la formule choisie.
Contact :
Sandra HENRIET-JEAN - Home Stager accréditée
Mobile : 06 74 75 36 38 - Web : www.optiondeco.com
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