CAFPI : Bilan & Perspectives

Les premiers mois de l’année 2007 ont révélé une conjoncture en demi-teinte pour le secteur de l’immobilier. Plusieurs facteurs étaient en cause : l’incertitude liée au résultat de l’élection présidentielle, la baisse des transactions et la hausse des taux d’intérêt.

Entre août 2005 et août 2007, l’augmentation des taux d’intérêts a diminué le pouvoir d’achat immobilier de 11 % : 20.000 € dans notre exemple. Il faut augmenter la durée du prêt de 3 ans pour conserver le même pouvoir d’achat, et supporter une augmentation du coût de crédit de 36.000 €.

Pour 1.000 € de remboursement mensuel :

En dépit de ce marché plutôt médiocre, CAFPI a enregistré une progression de 10% depuis le début de l’année.

Le deuxième semestre s’annonce prometteur et CAFPI semble en mesure d’atteindre ses prévisions de réaliser un volume de 5 milliards d’euros de crédit en 2007.

Le gel de la hausse des taux directeurs de la BCE ainsi que la baisse des taux longs américains (décidée par la FED pour soutenir l’économie américaine face aux turbulences provoquées par la crise du « subprime ») laissent présager une fin d’année favorable aux emprunteurs avec des taux d’emprunts immobiliers à la baisse.

Le métier de courtier est en plein essor : en France, 20% des crédits sont aujourd’hui accordés par l’intermédiaire d’un courtier, contre 10% seulement il y a cinq ans. Dans cet environnement de plus en plus concurrentiel, les engagements pris par CAFPI vis-à-vis de ses partenaires instaurent un climat de confiance et lui permettent de recevoir en retour les conditions exclusives dont bénéficient ses clients : taux, délais, solutions sur mesure.

CAFPI reste très attaché à cette qualité de service (prise en charge et suivi personnalisé) qu’il juge indispensable pour assurer le développement de ses activités.

Ouverture de 20 nouvelles agences en 2007

Dans le souci d’être le plus proche possible de ses clients, CAFPI intensifie son maillage du territoire et poursuit le développement de son réseau. Ainsi, 12 nouvelles agences ont été ouvertes au cours du premier semestre 2007. CAFPI compte à ce jour 112 agences au total, réparties dans 11 régions de la métropole et dans les territoires d’outre-mer auxquelles viendront s’ajouter 8 autres pour atteindre l’objectif de 120 agences fin 2007.

L’offre CAFPI s’est encore enrichie au cours du premier semestre 2007 :

• Le crédit immobilier d’une durée de 50 ans
Dès janvier 2007, CAFPI a été le premier en France à proposer un prêt à 50 ans qui a immédiatement retenu l’attention des principaux concernés, les jeunes, soucieux de devenir propriétaires plus tôt dans la vie.

• Les agences « Crédit pour tous »
Les préoccupations de solvabilité et de garanties sont récurrentes chez CAFPI. Son département « Crédit pour tous » a pour vocation d’ouvrir l’accès au crédit à des populations qui étaient, jusqu’à présent, exclues. L’ouverture de 5 agences spécifiquement dédiées à l’offre « Crédit pour tous » vient soutenir cet effort en faveur de l’accès au crédit pour le plus grand nombre.

• Duetto avec Micos Banca
CAFPI propose, en exclusivité, le crédit revente sans intérêt « Duetto » en partenariat avec la Micos Banca. Associé à un crédit immobilier long terme, « Duetto » constitue une formule simple et flexible pour acquérir un bien immobilier avant ou pendant la vente du bien immobilier actuel. CAFPI entend ainsi aider les propriétaires à réaliser une opération d’achat/revente de leur résidence principale. Cette nouvelle acquisition leur permettra de bénéficier de la déduction de 20% des intérêts d’emprunt du revenu imposable prévue dans le projet de loi du gouvernement.

• www.cafpi.fr : une présence internet plus efficace
CAFPI recentre son action et renforce sa présence sur le web. Née de la fusion des sites votreprêt.com et cafpi.fr (ancien site corporate), cette nouvelle version regroupe l’ensemble des services en ligne destinés à la fois aux particuliers et aux professionnels. Les internautes ont à leur disposition toutes les informations nécessaires en matière de financement : simulations, demandes de prêt, taux négociés…

Cafpi en bref…
Créé en 1970, Cafpi est le leader des courtier en prêts immobiliers du marché. Employant 900 personnes, Cafpi est présent, via ses 90 agences succursales, dans toute la France & Dom-Tom. En 2006, Cafpi a réalisé près de 30 000 dossiers pour 4,75 milliards d’euros de crédit avec une progression de ses résultats de 35%. Le métier de courtage en prêts immobilier est en plein essor puisque 20% des crédits en France se font via un courtier. Grâce à ses volumes, Cafpi obtient des 88 banques partenaires avec lesquelles il travaille en permanence des conditions particulièrement avantageuses dont il fait bénéficier directement ses clients. Cafpi est également très présent sur la toile à travers son site corporate www.cafpi.fr et ses sites spécialisés :
- en assurance : www.vitae-assurances.com
- en « prêts en ligne » : www.votrepret.com
- et son offre « hors critères » : www.creditpourtous.fr

Contacts Presse :

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2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex
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28, route de Corbeil - 91700 Ste Geneviève des Bois
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