MGM Constructeur descend dans la vallée de Bourg Saint Maurice / Les Arcs

MGM Constructeur descend dans la vallée de Bourg Saint Maurice / Les Arcs avec deux programmes coup de cœur : Le Grand Cœur et Le Cœur d’Or.

POURQUOI BOURG-SAINT-MAURICE / LES ARCS ?

Associer bonheurs d’une station de sports d’hiver et avantages d’une ville à la montagne, vous en avez rêvé, MGM Constructeur va le faire. Le constructeur haut-savoyard descend dans la vallée de la Tarentaise pour construire deux ambitieux programmes : « Le Gand Cœur », résidence en copropriété classique grand standing et « Le Cœur d’Or », résidence de tourisme *** et centre d’activités. En s’implantant à Bourg-Saint-Maurice-Les Arcs, carrefour des plus belles stations de ski au monde, MGM Constructeur ambitionne d’offrir à sa future clientèle un environnement garantissant tout le confort d’une ville à seulement 7 minutes en funiculaire des pistes des ARCS et du domaine skiable du Paradiski. Du jamais vu jusque là !

Le bonheur de la montagne…le confort de la ville

Lovée au cœur de la fameuse vallée de la Tarentaise, au pied des non moins célèbres montagnes de Bellecôte, de l’Aiguille Grive, du Roignaix, du Mont Pourri ou encore des deux têtes, Bourg-Saint-Maurice / Les Arcs est une bourgade typiquement savoyarde de 8000 habitants, située à 810 m d’altitude.
Passage incontournable de skieurs avides de grand air et de sensations fortes, elle se trouve à la croisée des routes qui mènent aux plus belles stations de sport d’hiver au monde. A 7 minutes seulement en funiculaire des pistes des Arcs et du fameux « Paradiski », 45 minutes de Tignes et de Val d’Isère, ou encore 30 minutes de Sainte Foy ou de la Rosière, Bourg-Saint-Maurice/Les Arcs est la subtile conjugaison des plaisirs d’une station de ski et du confort d’une ville (commerces et toutes commodités disponibles toute l’année).
Cette situation stratégique lui vaut de bénéficier d’un tissu routier bien aménagé depuis les Jeux Olympiques de 1992. De plus, l’amélioration des infrastructures routières venant de Moutiers est en phase finale, en vue des championnats du monde de ski de 2009 qui auront lieu à Val d’Isère.
La desserte SNCF est également digne des plus grandes villes de France. Eurostar, Thalys, TGV, tous se retrouvent en gare de Bourg-Saint-Maurice et mettent ainsi les grandes villes de France et d’Europe aux portes de la Tarentaise.

On en profite toute l’année…

Pour compléter une large palette d’activités offertes par les stations de sports d’hiver avoisinantes, la ville de Bourg-Saint-Maurice, forte d’équipements sportifs de grande qualité (46 associations sportives, 2 terrains de football, une piscine couverte et une en plein air, 6 cours de tennis, 2 gymnases etc…), propose également, tout au long de l’année, un grand choix de disciplines sportives susceptibles de répondre aux exigences du plus grand nombre.

Bordée de massifs montagneux aux agréables sentiers escarpés, cette ville savoyarde est, à la belle saison, un lieu privilégié pour de multiples activités de plein air : randonnées pédestres ou en VTT, via ferrata, parapente, vélo.

Les eaux fraîches de l’Isère sont également un terrain de jeux idéal pour la pratique des sports nautiques : à vous les joies du Canoë Kayak, du rafting, de la nage en eaux vives, du canyoning…

Le plan d’eau de Macot, tout proche, ainsi qu’une piste cyclable de près de 14 km sont autant de possibilités de découvrir les alentours et de profiter du grand air.

La vie culturelle n’est pas en reste non plus : le chemin du Baroque, la Filature Arpin, les architectures typiques faites de Lauze, bois et pierre, de même que les spécialités culinaires savoyardes avec en tête fameux fromages locaux. Cette bourgade savoyarde jouie d’un patrimoine riche et varié propice à rassasier les esprits avides de connaissances.

DEUX PROGRAMMES COUP DE CŒUR …

« LE GRAND CŒUR»

Le charme du style savoyard…

Le Grand Cœur est une résidence de type « Copropriété Classique » de 63 lots, du 2 au 5 pièces offrant des prestations de grandes qualités : grandes terrasses ou balcons, appartements spacieux, garages en sous-sol et double exposition pour la plupart des biens.

Cette future construction, à l’emplacement idéal, offrira un ensoleillement optimum et sera à moins de 10 minutes à pied de tous les centres d’intérêts de la ville : La gare SNCF, « La Grand Rue piétonne » et ses nombreux commerces, le funiculaire qui en seulement 7 minutes arrive aux pistes des Arcs 1600.

La résidence du Grand Cœur s’élèvera sur 4 niveaux et sera construite dans un style savoyard avec des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le cuivre. Des arcades en rez-de-chaussée ajouteront au raffinement de l’ensemble et accueilleront quelques commerces. Enfin, cette construction en U permettra l’aménagement de beaux espaces verts notamment au centre de l’ensemble.

COMMERCIALISATION
MGM Constructeur à partir de l’été 2007
DEBUT DES TRAVAUX
Courant 2008
DISPONIBILITE
63 appartements
LIVRAISON
Eté 2009
PRIX MOYEN
4500 € TTC
ADRESSE DE LA RESIDENCE
Avenue du Général Leclerc
73700 BOURG SAINT MAURICE

« LE CŒUR D’OR »***

Un tout nouveau complexe …

MGM Constructeur va créer l’évènement à Bourg-Saint-Maurice avec « Le Cœur d’Or », un ensemble à l’architecture résolument moderne et contemporaine, gardant pourtant un style savoyard à base de bois, cuivre et pierre.

Bordant la rue du Général Leclerc, voie principale de la ville menant aux plus belles stations du monde, ce projet se situera à moins de 10 minutes à pied du centre ville et à deux pas du centre aquatique et sportif.

Au programme du Cœur d’Or :

• Une résidence de tourisme*** de 45 appartements du 2 au 5 pièces duplex, tous équipés et meublés. Ils se répartiront sur 3 étages et bénéficieront, pour la plupart, d’une agréable double exposition et d’un beau panorama sur les montagnes environnantes. Ouverte tout au long de l’année, cette résidence offrira à ses futurs visiteurs une grande flexibilité d’hébergement allant de la simple nuitée aux longs séjours.
• De part et d’autre du bâtiment, un bowling huit pistes et son bar ainsi que deux nouvelles salles de cinéma et une brasserie avec terrasse seront à la disposition des clients de la résidence et du public. Ce nouveau centre d’activités apportera aux Borains comme aux touristes de nouvelles opportunités de divertissement et de manifestations culturelles.

Et c’est au cœur de cet ambitieux programme que MGM établira sa toute nouvelle agence en Haute Tarentaise.

Une situation géographique idéale vers les stations de sports d’hiver, un éventail élargi de possibilités d’occupation des appartements, de toutes nouvelles activités : toutes les conditions seront réunies au « Cœur d’Or » pour répondre à une clientèle qui souhaite vivre « la montagne autrement ». Les amateurs de montagne authentique comme elle peut l’être en dehors des périodes de grande affluence, les skieurs émérites souhaitant rayonner sur les différentes stations de la Tarentaise, les touristes de passage désirant faire une halte au cœur de la vallée, tel sera le profil de la future clientèle du « Cœur d’Or ».

COMMERCIALISATION
MGM Constructeur à partir de l’été 2007
DEBUT DES TRAVAUX
Eté 2007
DISPONIBILITE
45 appartements
LIVRAISON
2008
PRIX MOYEN
4000 €/m² HT
ADRESSE DE LA RESIDENCE
Avenue du stade
73700 BOURG SAINT MAURICE
GESTIONNAIRE DE LA RESIDENCE
CGH (Compagnie de Gestion Hôtelière)

Contact MGM Constructeur
Anne EXTIER
ae@mgm-immobilier.fr
Tél : 04.50.09.62.63.
www.mgm-immobilier.com


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