Affine acquiert un entrepôt de 21 000 m² dans la région lilloise
Affine vient d’acquérir un entrepôt de 21 000 m², comprenant 19 000 m² de surface de stockage et 2 800 m² de bureaux, sur un terrain de 6 ha situé à Leers, dans la zone industrielle de Roubaix Est.
Construit en 1974, cet entrepôt a fait l’objet d’une restructuration lourde par Concerto Développement, filiale d’Affine spécialisée dans les bâtiments logistiques, afin notamment d’obtenir les autorisations d’exploitation 1510 et 2663, de mettre à niveau la sécurité incendie et de rénover les façades et les abords.
Un des principaux locataires est la société Stocktrans, logisticien travaillant pour des sociétés de vente par correspondance, dans le cadre d’un bail d’une durée de 9 ans.
La rentabilité de l’opération est de 8% sur la base des conditions actuelles.
Affine fait l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Nantes (44)
Affine a fait l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage de bureaux de 3 000 m² composé d’un bâtiment en R+1 rénové en 1999 et d’une extension en R+2 réalisée en 2003 , situé sur un terrain d’un hectare au 10, rue Henri Picherit à Nantes (Loire Atlantique). Il bénéficie d’un financement en crédit-bail repris par Affine.
Cet ensemble est entièrement loué à des sociétés du groupe Inter Mutuelles Assistance, filiale commune des mutuelles MAAF, Macif et MAIF.
Cette acquisition a été réalisée sur la base d’un taux de rendement de plus de 9,5%.
Contact :
PROMAFFINE 4 square Edouard VII 75009 Paris
Tél : 01 44 90 43 09 - Fax : 01 44 90 01 48
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