Chantier d’envergure pour VINCI Immobilier : La filiale immobilière du groupe VINCI va réaliser la tour Generali, à La Défense : un IGH de 300 mètres, totalisant 90 000 m² de bureaux et pouvant accueillir jusqu’à 5 000 personnes. Ce nouveau projet, répondant aux normes HQE, s’intègre dans le cadre du plan de relance du 1er quartier d’affaires d’Europe et se veut le symbole de la détermination de VINCI Immobilier d’accélérer son développement en immobilier d’entreprise. En 2006, l’immobilier professionnel capte près de 50 % du volume d’affaires du promoteur.
Promoteur de dimension nationale, VINCI Immobilier intervient en Ile-de-France comme en régions, en particulier à Lille, Lyon, Aix-en-Provence, Toulouse, Bordeaux, Nantes et prochainement dans l’est de la France… Travaillant en partenariat avec les plus grands investisseurs de la place, VINCI Immobilier occupe une position prépondérante en Ile-de-France où il participe aux principales opérations d’aménagement de la région. Ainsi, VINCI Immobilier est l’un des quatre promoteurs du consortium chargé du réaménagement des anciens terrains Renault à Boulogne-Billancourt ou encore l’un des principaux intervenants dans l’aménagement de Paris Rive Gauche (dans le 13ème).
VINCI Immobilier est également un promoteur aux références internationales. Le groupe a réalisé, pour le compte de l’investisseur allemand Difa, France Avenue (21 000 m²), à Paris-Rive Gauche, le nouveau siège mondial d’Accor, dessiné par l’architecte Norman Foster. Il vient de livrer Capital 8 (70 000 m²), ancien siège d’EDF situé à proximité du parc Monceau (Paris 8e) et restructuré pour le compte de la foncière cotée Unibail.
« Nous savons être réactifs et nous adapter à la demande. VINCI Immobilier travaille aussi bien sur des opérations de taille humaine que sur de grands projets » précise son président Olivier de la Roussière. Un exemple parmi d’autres : VINCI Immobilier développe, à Bourg-La-Reine (92), un immeuble de 5 000 m² de bureaux pour le compte du groupe UFG.
VINCI Immobilier dispose de toute la palette de compétences en immobilier, lui permettant d’intervenir sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, logements, commerces, hôtels, centres de conventions. Par exemple, VINCI Immobilier a le projet de réaliser un centre de conventions et un hôtel de plus de mille chambres dans le quartier du Landy France à Saint-Denis (93), pour une superficie d’ensemble de l’ordre de 80 000 m².
« Le marché de l’immobilier d’entreprise évolue. En bureaux, les utilisateurs veulent aujourd’hui s’installer dans des immeubles neufs ou fortement restructurés, alliant le confort des collaborateurs et la flexibilité des espaces de travail. Sans oublier les préoccupations environnementales de plus en plus prégnantes et qui se concrétisent dans des immeubles répondant aux normes HQE. VINCI Immobilier entend jouer un rôle majeur sur ce marché » conclut Olivier de la Roussière.
Les 5 métiers de VINCI Immobilier
· Logements : Pour 2006, la société prévoit de réaliser 3 000 logements destinés à l’habitat résidentiel mais aussi à l’investissement locatif.
· Résidences services : VINCI Immobilier met sur le marché des produits bénéficiant d'importants avantages fiscaux pour les investisseurs : résidences de tourisme, résidences d'affaires, résidences pour étudiants, établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes.
· Immobilier de bureaux : Développeur immobilier, VINCI Immobilier intervient en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), en CPI (contrat de promotion immobilière) et en MOD (maîtrise d’ouvrage déléguée). VINCI Immobilier développe, en moyenne, plus de 100 000 m² de bureaux par an.
· Immobilier hôtelier : Agissant comme un partenaire global, VINCI Immobilier intègre la recherche de l’exploitant, la réalisation des bâtiments, la mise en place des équipements pour le compte de l'exploitant et la recherche d'un investisseur. La société aura livré dans ce cadre près de 1 500 chambres en 2005/2006.
· Immobilier commercial : VINCI Immobilier conçoit et réalise des surfaces commerciales avec de grands partenaires du marché. La société développe 20 000 à 30 000 m² de commerces par an.
du 29 novembre au 1er décembre 2006
Palais de Congrès - Porte Maillot - Paris
Stand N° : Ternes B43
Le Groupe VINCI en bref
Premier groupe mondial intégré de concessions-construction, VINCI est présent dans plus de 80 pays et compte un réseau de 2 500 centres de profit, qui réalisent 250 000 chantiers par an. Leader sur l’ensemble des métiers de la construction, des concessions, des travaux routiers et des travaux électriques, VINCI compte 142 000 salariés dans le monde (dont 76 000 en France) et a réalisé un chiffre d’affaires de 21,5 milliards d’euros en 2005, pour un résultat net de 871 millions d’euros.
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