Paris, 27 novembre 2006 - Le MAPIC, le Marché International de l'Implantation Commerciale et de la Distribution, a battu tous les records avec 8 698 participants dont 1 946 développeurs d'enseignes. La zone d'exposition a accueilli cette année quelques 899 sociétés exposantes de plus en plus internationales avec notamment une forte croissance de la Fédération de Russie, de l'Italie, de l'Allemagne, de l'Espagne et une présence sur stand remarquable de la Turquie, de l'Inde, de la Roumanie et de la Bulgarie.
Le MAPIC 2006 en chiffres :
- 8 698 professionnels de 67 pays contre 7 208 l'année dernière soit 21% d'augmentation.
- 1 946 développeurs d'enseignes contre 1 588 l'année dernière soit 23% d'augmentation.
- 899 sociétés exposantes contre 783 l'année dernière soit 15% d'augmentation.
Les tendances du MAPIC 2006 :
Les professionnels de l'immobilier
La Roumanie a présenté cette année des projets de construction de centres commerciaux dont l'Esplanada City Center qui regroupe quelques 400 boutiques ou encore le Liberty Center prévu en 2008 à Bucarest. Silvia Carmen Corojan, Marketing Research and Sale, Mivan Development, a été «très impressionnée par le nombre de projets fascinants. Le MAPIC est l'événement à ne pas manquer pour rencontrer les bonnes personnes. Nous serons très heureux d'y participer l'année prochaine.»
«C'est une grande opportunité pour rencontrer de nouvelles enseignes. Parmi les personnes que nous avons rencontrées lors du MAPIC, nombreuses sont celles qui ont été surprises par la bonne santé du marché commercial en Roumanie.» ajoute Daniel Nistor, Senior Broker chez Eurisko Consulting.
L'Inde, avec les projets ambitieux du Bansal Group, et la Turquie, dont un Pavillon lui a été consacré, ont suscité un très grand intérêt de la part des investisseurs et des développeurs d'enseignes car ce sont des marchés dotés d'un énorme potentiel de développement. Des conférences ont été dédiées à ces deux pays, l'occasion pour ces derniers d'éclairer les enseignes et les investisseurs sur le fonctionnement de leurs marchés et sur les clés d'une implantation réussie.
La Russie a renforcé sa présence cette année avec une progression importante du nombre de sociétés exposantes (+111%). Parmi les exposants on peut citer les promoteurs TEN Group of Companies, Macromir 000, Adwill Partners, LVN Development ou encore l'investisseur Sberbank.
L'Allemagne a marqué sa présence avec une augmentation des sociétés exposantes de 33% par rapport à l'année dernière. On a pu constater la présence d'importants promoteurs et investisseurs allemands tels que ECE Projektmanagement, Aareal Bank ou AIG Lincoln Germany, ainsi que les enseignes Deichman Group, Inter-Triumph, Douglas Holding ou encore Media Saturn.
L'Italie, deuxième pays représenté aussi bien au niveau des exposants que des participants, a vu une progression de 16% de sa participation par rapport à l'an dernier, avec la présence notamment d'un stand «Destination Italy» regroupant plus de 30 projets des collectivités locales telles que Sviluppo Lazio, Province de Cosenza, la ville de Gênes, Porto Turistico Marina di Ragusa et AgeCC. Parmi les promoteurs et investisseurs italiens on peut noter la présence de Gruppo Leonardo Caltagirone, AEDES, Costruzioni Margheri ou encore Essediesse. Avec 198 sociétés exposantes, la France reste un marché représentatif pour l'ensemble de ses leaders et a accueilli pour la première fois deux acteurs majeurs de l'immobilier comme Nexity et Icade. Les Etats-Unis ont été également bien représentés avec le deuxième plus gros investisseur américain, General Growth Properties mais aussi et pour la première fois le promoteur Forest City. L'Espagne a connu cette année une augmentation de 45% des sociétés exposantes avec la participation de nouveaux venus comme les centres de loisirs Puerto Venecia, les magasins d'usine Factory SG, les promoteurs Acciona Inmobiliaria, Chamartin Ocio Y Deporte.
Une trentaine de sociétés britanniques se sont réunies sur un même stand. On a retrouvé également comme exposants Grosvenor et Hammerson et, pour la première fois, les promoteurs Howard Holding et Peel Holdings.
Les enseignes
1946 développeurs d'enseignes sont venus au MAPIC contre 1588 l'an dernier soit une augmentation de 23%. Le secteur du bien-être, de la détente et du bien manger a été fortement représenté cette année avec comme nouveaux participants l'Atelier des Chefs, Planétalis, Il Esthétique pour Homme, Build a Bear ou encore The Foodmaker. Autre tendance, la présence d'enseignes provenant de nouveaux pays tels que le Japon avec Daiso, l'Afrique du Sud avec Mr Price Group, l'Estonie avec Baltika, la Russie avec l'enseigne de prêt-à-porter Sela et la Turquie avec Smartplay ou Koton.
Attirées par l'internationalisation du MAPIC et la présence de nombreuses collectivités locales, les enseignes de luxe sont de plus en plus présentes. On peut citer notamment Dolce & Gabbana, Versace, Zadig et Voltaire, Bonpoint, Cacharel, Gucci, Valentino.
Les collectivités locales
Aux côtés des professionnels de l'immobilier commercial et des responsables d'enseignes, les représentants des collectivités locales constituent le troisième pilier du MAPIC. On a constaté une augmentation de 34% de leur participation par rapport à l'an dernier, démontrant ainsi l'importance du commerce comme carte maîtresse de la régénération des villes. Parmi les collectivités locales présentes on peut citer Madrid, Belfast, Moscou, Manchester, Newport, Gênes, Sviluppo Lazio, l'Agglo de Rouen Haute Normandie ou encore la Communauté d'Agglomération du Grand Toulouse.
Le programme de conférences :
Les 17 conférences du MAPIC 2006, «Property Talks», ont permis aux participants de découvrir les dernières tendances du marché de l'immobilier commercial, à travers quatre thèmes principaux : les enseignes, les villes, les conférences géographiques et l'investissement.
A noter, la présence d'Anthony Stokan, Partner Anthony Russell Inc, qui dans la conférence «Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur les enseignes », a effacé les idées reçues sur le comportement des consommateurs du monde entier face aux enseignes. Séduits par sa présentation, nombreux sont ceux qui se sont rués à la séance de dédicace pour son Best-seller «The naked consumption».
Deux personnalités - Patrick Hanly, directeur commercial de Harvey Nichols et Paul Currie Trading director de Hamleys - ont analysé, lors des conférences, les stratégies de développement à l'international de leurs grands magasins britanniques.
Les nouveaux formats de conférences «New brand in the city» et «Shop in the city» ont suscité un réel enthousiasme parmi les participants. En effet l'originalité de ces conférences était de faciliter le contact entre enseignes, villes et professionnels de l'immobilier grâce à un format court et très dynamique.
- Les «New Brand in the city», mettant en scène 13 enseignes parmi lesquelles Marina Gulf, Lézard Créatif ou encore Xiocola qui, en cinq minutes, ont donné une présentation efficace en exposant leur projet pour ensuite échanger autour d'un café.
- Les conférences «Shop in the city» ont permis à trois villes européennes - Birmingham, Anvers et Vaulx-en-Velin (Grand Lyon) - de démontrer l'importance de l'implication des villes dans le développement commercial.
Les présentations des conférences sont disponibles sur le site www.mapic.com dans la base de données.
Le MAPIC 2007 se tiendra du 14 au 16 novembre au Palais des Festivals de Cannes.
Notes
Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plate-formes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont le MIPDOC, le MIPTV featuring MILIA, le MIPCOM JUNIOR et le MIPCOM (Télévision), le MIDEM (Musique), le MIPIM et le MAPIC (Immobilier), et GLOBAL CITY, le forum international des décideurs de la ville.
Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions (RX), le leader mondial dans l'organisation de salons et de conférences avec plus de 460 événements dans 52 secteurs d'activités. Les manifestations de Reed Exhibitions se tiennent aujourd'hui dans 38 pays à travers l'Amérique, l'Europe, le Moyen-Orient et l'Asie.
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